借款人要求：18-65周岁，最长可贷到70岁；外地人需工作单位缴纳社保公积金或个税（认可补缴）1年以上，自雇人士认可零申报；

房屋要求：建成年代1997后的房屋，抵押物面积执行不低于20平方，房龄25年以内，禁入类：房屋面积在40平米以下、自建房、集资房、不可上市交易的房产等；

贷款成数：首房首贷8成（指以家庭为单位首次购房且购买房屋非别墅客户，且购买房屋建筑面积在144平以下或套内120平以下，无房证明需核实渝快办）；首套房（指以家庭为单位无按揭记录或有一套按揭记录且已结清的客户）7成（含别墅）；二套房贷6成（二套为普通住宅且未结清的唯一一套住房贷款非重庆主城的可贷7成，利率按二套房执行）；有2套及以上房贷已结清的贷6成；

学区房贷款成数不受土地性质及结构的限制，首套贷7成，二套贷6成，需提供区级以上重点中、小学的划片公告，且要上网核实；

贷款年限：最长30年，房龄+借款期限小于50年，学区房小于60年；

执行利率：首套LPR减20基点，二套LPR加60基点，两年内征信逾期3次及以上，执行利率加20BP；五年内征信逾期10次及以上，执行利率加30RP；

流水提供标准:1、第一类(公务员、事业单位、我行名单内大型国企垄断行业)第二类(提供保/公积金/个税推算收入客群)、第三类(月收入

证明低于1.5万元目非征信白户客群)、第四类客群(目收入证明低于25，目首付四成及以上或家庭已拥有一套60平以上城镇住房客群)、第五类(首付比例五成及以上客群)、第六类(月收入证明低于1万元的征信白户客群)，免提供收入流水证明;

2、建筑相关行业一手房按揭、征信中职业信息变动频繁(近一年内变动三次及以上)的情况，须提供工资流水;

3、对实际审查审批过程中，发现收入证明、公积金、社保缴存记录存在虚假、虚高、或有其他存疑情况的，可要求提供流水。

自雇人士，收入按照有效进账的15%认定为月收入；

所做区域：主城九区